+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить землю под двухквартирным домом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Дом по документам является многоквартирным, несмотря на то что фактически представляет из себя скорее два отдельных объекта недвижимости имеющих общую стену. Если же дом признан многоквартирным то есть в нем имеется две квартиры и более, и общее имущество, например, лестницы, коридоры, подвалы с инженерными коммуникациями , то земельный участок под ним предоставляется как единое целое в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно. Как оформить землю под квартирой в двухквартирном доме? Квартиры имеют самостоятельные входы, участки огорожены забором. Споров в соседями по поводу границ нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уважаемая Илона!

Вопрос-ответ: земельный участок под многоквартирным домом?

Нередко сегодня имеет место приобретение двухквартирных домов. Причем порой к таковым прилагаются также и земля. В таком случае необходимо будет оформить в собственность данную недвижимость обычным образом. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Сегодня существуют различные формы собственности недвижимости. Нередко частные дома оформляются на двух и большее количество хозяев. В таком случае для выделения доли понадобится отдельный вход. Это позволит признать дом двухквартирным.

Соответственно, в дальнейшем нередко возникает вопрос по поводу перевода земли в собственность в домовладении данного вида.

Соответственно, пока участок в собственность оформлен не будет, все обозначенные выше действия осуществить невозможно. Имеются некоторые важные сложности, связанные с таковой процедурой. В целом же ответ на вопрос по поводу того, можно ли оформить землю таким образом недвижимость, положителен. Второй вариант более сложный, так как подразумевает раздел земельного участка на составные части. При этом осуществлению отражению в государственном кадастровом реестре подлежит отдельная часть земли — которая располагается под соответствующего типа блоком.

Процесс оформления недвижимости земельного участка в личную собственность именно под домом с несколькими квартирами имеет большое количество тонкостей. Вместе с тем процесс таковой обычно не подразумевает какие-либо существенные сложности. Как приватизировать земельный участок в садоводстве, описывается в статье: приватизация земельного участка в садоводстве. Сколько стоит согласование перепланировки квартиры, узнайте в этой статье. Для чего это нужно Причин для оформления в собственность земли под многоквартирным домом — множество.

В первую очередь важно помнить, что использование земельного участка этого вида под огород или же для осуществления иной деятельности при отсутствии прав собственности наказуемо. Причем в качестве административной меры подразумевается как штраф, так и арест в некоторых особо сложных случаях.

Отдельно стоит отметить необходимость оформления земли в собственность если правом на это обладает только лишь один гражданин — но при этом квартиры не является приватизированной. В случае смерти такового будет попросту невозможно осуществить процесс приватизации. Соответственно, наследники попросту утрачивают право собственности на землю. Данный объект отходит государству, управление им будут осуществлять муниципальные органы власти.

Нередко возникает необходимость оформления кредитного займа достаточно существенной величины. В таком случае использовать земельный участок в качестве залога можно будет лишь в случае, если таковой является собственностью конкретного заемщика. Какие-либо иные варианты не осуществимы. Соответственно, аналогичным образом обстоит дело с ипотечным кредитом.

Соответственно, для реализации самых разных задач и выполнения всевозможных действия в обязательном порядке понадобится оформить землю в собственность в двухквартирном доме. В противном случае многие действия будет попросту невозможно осуществить. Соответственно, процедура оформления имеет множество самых разных тонкостей, особенностей. Со всеми ними нужно будет ознакомиться предварительно. По возможности — получить консультацию квалифицированного юриста. Сегодня очень многие организации предлагают свои посреднические услуги по поводу оформления земельного участка в собственность в двухквартирном доме.

Таким образом, за определенную плату возможно будет избежать всевозможных затруднений, связанных с процессом оформления. Квалифицированные специалисты возьмут на себя все обязанности по оформлению недвижимости в собственность. Но прежде, чем обратиться в какую-либо определенную организацию, стоит внимательно изучить все отзывы о ней. Так как в данной сфере действует большое количество мошенников. Сам процесс оформления земли в собственность в двухквартирном доме имеет определенные сложности и тонкости, но полностью стандартизирован.

Что несколько упрощает данную процедуру. На данный момент к основным этапам оформления земельного участка в собственность относятся следующие:. Также важно учесть, что участки многоквартирных домов с Именно это является ещё одно причиной по которой необходимо осуществить оформление земли в собственность.

Соответственно, понадобится заранее разобраться с законодательными документами, которые регулируют данную процедуру. Важно учесть, что обязательным этапом является проведения собрание всех собственников недвижимости — многоквартирного дома. Причем понадобится согласие на осуществления процесса оформления в собственность. В противном случае возникнут определенные затруднения. Если получить единогласное решение по какой-то причине не получилось, то необходимо будет обратиться в суд для разрешения таковой ситуации.

Не менее важным этапом является процесс межевания земли. Подразумевается осуществление разметки и на основании полученных геодезических данных уже проводится процесс составления кадастрового паспорта. По возможности стоит ознакомиться с основными моментами осуществления процесса. Таким образом возможно будет не допустить нарушения собственных прав.

Если же подобное будет иметь место — для защиты их нужно будет обратиться в суд. Это позволит избежать множества самых разных проблем, затруднений. Именно перечню необходимых в таком случае документов нужно будет уделить максимальное внимание. В стандартный набор бумаг входит следующее:. Перечень оснований для отказа по поводу оформления земельного участка в личную собственность закреплен на законодательном уровне. Со всеми основаниями для отказа лучше всего будет ознакомиться отдельно.

Если будет иметь место наличие каких-либо иных — то это является прямым нарушение законодательства. Разрешать такого рода вопрос нужно будет только через суд. Но при этом нужно попытаться урегулировать вопрос мирным путем.

Оформление недвижимости самостоятельно осуществляется на безвозмездной основе. Но при этом стоит помнить, что существует несколько статей обязательных расходов. В свою очередь если оформление земли в собственность осуществляется через специальные юридические компании, понадобится оплатить стоимость технической, документальной работы. Обычно цена на подобные услуги начинается от 10 тыс. Сегодня процесс оформления земли в собственность в двухквартирном доме имеет свои тонкости и особенности.

Таковые обозначены в ГК РФ , а также иных нормативных документах. Как прописаться к мужу в приватизированную квартиру, рассказывается в статье: как прописаться в квартиру к мужу.

Как прописаться в долевой квартире, рассматривается здесь. Что нужно чтобы создать ТСЖ, читайте по ссылке. Видео: Мои документы Оформление в собственность земли.

Ваш e-mail не будет опубликован. Горячая линия юридической помощи. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Предыдущая запись Как прописаться в долевой квартире. Следующая запись Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Читать далее.

Все права защищены

Приватизация земли под двухквартирным домом

Если жильцы одной из квартир не обладают соответственными документами на право собственности, то граждане, проживающие в другой квартире, не смогут совершить данный процесс оформления, так как участок земли в данном случае будет считаться неделимым. Также стоит учесть, что земельный надел под двухквартирным домом не может являться собственностью правообладателя лишь одной из квартир. Это невозможно в связи с законодательством, так как для регистрации такого участка необходимо право общей долевой собственности, то есть права всех жильцов-собственников данного объекта. Это могут сделать:. Также сотрудники органа кадастрового учета имеют право запросить межевой план участка. Для его оформления требуется обратиться к кадастровому инженеру.

Как получить земельный участок в собственность?

С 14 июля года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить землю под ним в собственность всех его жителей. Раньше это было возможно делать только уполномоченному от общего собрания жильцов. Нужно ли оформлять земельный участок в собственность жильцам дома? Выгодно ли это и для чего приватизируют землю под многоэтажным домом?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Клыкова г. Курска обратились с вопросом: Под нашим многоквартирным домом сформирован земельный участок.

И далеко не все знают, что при приобретении квартиры в таком доме человек получает право на участок земли, расположенный под ним. Однако это право нужно закрепить документально — оформив землю в собственность.

Ваши права на земельный участок зависят от вида объекта недвижимости и права, на котором он вам предоставлен. Если вы имеете на руках свидетельство о праве собственности не на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а на квартиру, значит, здание было введено в эксплуатацию не как жилой, а как многоквартирный дом, что влечет определенные правовые последствия. Для получения разрешения на строительство застройщик должен был предоставить компетентному органу правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию данный земельный участок в силу закона вместе с квартирами должен перейти в долевую собственность граждан, которые приобрели квартиры.

Оформление земли в собственность в двухквартирном доме

Нередко сегодня имеет место приобретение двухквартирных домов. Причем порой к таковым прилагаются также и земля. В таком случае необходимо будет оформить в собственность данную недвижимость обычным образом. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема.

Оформление земли под двухквартирным домом в собственность

Разработано при поддержке Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере. Сетевое издание Официальный сайт Официальный сайт администрации Краснокамский городской округ Электронная почта: adm-ponomareva yandex. Краснокамск, пр. Режим работы: с 8. Маркса, 54 Органы МСУ Глава городского округа-глава администрации Краснокамского городского округа Дума Краснокамского городского округа Администрация города Краснокамска Контрольно-счетная палата Краснокамского городского округа Противодействие коррупции.

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность

Моего согласия или поручительства на кредиты. В личной собственности у него только автомобиль 2003 года выпуска. Я не хочу подавать заявление на вступление в наследство.

Я нахожусь на пенсии.

Здравствуйте. Моя квартира в двухквартирном доме стоит на общем земельном участке. Документов на участок я не имею. Есть архивная справка , в.

Еще одним преимуществом юридической консультации в режиме онлайн является то, что гражданину не требуется никуда ходить, отстаивать очереди и ждать. Несмотря на то, что работающие у нас юристы могут находится не в том городе, из которого обращается гражданин, они прекрасно разбираются во всех тонкостях федерального, регионального и местного законодательства.

Практически каждый гражданин хотя бы раз в жизни вынужден был воспользоваться юридическими услугами. Но что именно вызывает потребность в юридических услугах.

Задачей адвоката может стать консультация по семейным вопросам, жилищным спорам, административным и уголовным делам и так далее. Совместно с семейным юристом вы и ваши близкие можете превратить проблему в выгодную для вас ситуацию и добиться защиты собственных прав с наименьшими издержками. Если вы хотите обеспечить себя и своих близких полным списком услуг в рамках персонального юридического обслуживания и быть уверенным, что адвокат придет на помощь в случае необходимости, чтобы защитить ваши интересы, то заключение договора абонентского обслуживания становится лучшим решением.

Услуги в рамках абонентского обслуживания оказываются семейным юристом в строгом соответствии с условиями соглашения.

Бесплатную юридическую консультацию в режиме онлайн можно получить круглосуточно без регистрации на сайте в любой день недели. Анонимность информации, предоставленной доверителем в ходе юридической консультации, независимо от того, платная она или нет, гарантирована законодательством РФ.

Даже, если сложившаяся правовая ситуация кажется вам слишком сложной, либо не имеющей перспективы, вы можете абсолютно бесплатно проконсультироваться с профессионалом по телефону или оставить заявку online и получить четкие пояснения. Адвокат поможет перевести вопрос в правовую плоскость и укажет возможные пути его решения.

С необходимостью получить срочную юридическую помощь хотя бы раз в жизни сталкивались. В законодательстве столько нюансов, что люди, которые решили самостоятельно отыскать ответы на свои вопросы, в лучшем случае просто потратят время зря.

Помимо этого, для онлайн консультации вам не потребуется выходить из дома и выстаивать длинные очереди в адвокатской конторе.

Он может быть оформлен как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Несоответствие запроса требованиям действующего законодательства может послужить поводом для отказа организаций и должностных лиц к предоставлению запрашиваемой адвокатским объединением или адвокатом информации.

Полученные сведения, наравне с другими доказательствами, подлежат принятию и рассмотрению по признакам их относимости и допустимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Делим участок долевой собственности
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дмитрий

    Извиняюсь, но этот вариант мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?